长沙住建曝光一批失信企业

长沙市住建局发布了最新一批不诚信行为名单,包含86家企业和两名个人。长沙市住建局表示,在房屋租赁市场上,部分企业采用“高进低出”、“长收短付”等方式开拓市场,造成爆雷和跑路的情况。目前长沙市住建局已经对该类行为加强了监管。

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今年11月初,市民刘先生在望城区以1.4万的年租金租下了一套公寓,这个价格比周边其他公寓价格稍低,但需要年付租金。考虑到要在附近工作刘先生便一次付完了一年的租金。没想到一个多月后房东找上了门,表示没有收到租金要求收回房屋。

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房东 胡先生:当时是他们找上来,说是可以帮我们租房子,按季度付给我们租金。但是就收到一个月的押金,之后就没收到钱了。

原来这家叫“长沙宏祥公寓管理有限公司”的机构年初从房东手中收到房子后,仅支付了一个季度的租金和押金,随后就失联了。长沙市住建局表示,部分房屋租赁企业以高价从大量房东手中囤积待租房源,并以较低的价格租赁给租房者,但是要求租房者采取年付租金的方式。给房东付款则采取月付、季付。因为存在价差租赁企业资金链断裂后,就会卷走剩余款项跑路。不仅是政府职能部门,现在一些租房软件也加强了对此类事件的风险提示。

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↑ 记者打开一款租房APP,点击公寓,目前这种公寓的租房领域就是部分企业长收短付等行为的高发地,现在点击这个公寓,显示租金是押一付一,而在下面这款APP也给出了提示,提示消费者注意租金的风险。

在此次曝光的名单中,有30家企业因为没有进行机构备案、规避监管被列入经营异常名录被曝光,分别是城城不动产管理有限公司、长沙首威科技有限公司、长沙齐乐家公寓管理有限公司、四川魅力公寓管理有限责任公司长沙分公司等。