长尾关键字_4月中国百城新居价钱环比涨0.23% 二三线都会涨幅居前

  中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院1日宣布的数据显示,4月份,中国百城新居价钱环比涨0.23%,涨幅较上月微扩0.03个百分点。常州、西安、佛山、绍兴、无锡等都会新居环比涨幅居前。

  当日宣布的数据显示,2021年4月,天下100个都会新建住宅平均价钱为每平方米15952元人民币,环比上涨0.23%。从涨跌都会个数看,77个都会环比上涨,20个都会环比下跌,3个都会与上月持平。同比来看,天下100个都会新建住宅平均价钱较去年同期上涨4.05%。

  当月,多数房企紧抓楼市传统销售旺季窗口期,保持较快推盘速率。4月重点都会新居推盘量整体居今年以来高位。除西安、上海整体库存消化情形较好外,4月份多数都会如青岛、南昌、郑州等去化显示清淡。延续多月房价涨幅居前的广州在履历楼市调控连续加码后,市场活跃度有所下降。

  4月份,合肥、杭州、宁波、东莞、广州等纷纷加码楼市调控。合肥升级限购、限价、限售,新政涉及学位制、二手房限购、热门楼盘“摇号+限售”等八个方面;杭州收紧高条理人才购房,购置二套房落户须满五年;宁波扩大限购区域,从严审核购房资格;东莞出台新居限价细则,按成本订价,一年涨幅不得跨越3%。此外,广州楼市调控继续加码,内容涵盖人才房限售年限延伸,增值税征免年限提高等。

  随着热门都会调控收紧,楼市热度也泛起转移。4月份,房价涨幅居首的不再是一线都会,而是都会群二三线都会。其中,常州、西安和佛山新居价钱环比划分上涨1.48%、1.08%、1.04%;绍兴、无锡、成都、东莞、南通等12个都会环比涨幅在0.5%-1.0%之间。

  展望未来,中指研究院剖析称,中央和地方政府将继续紧盯房地产市场新情形新问题,坚持“房住不炒”定位,以“三稳”为目的,实时接纳针对性行动,精准调控,确保房地产市场平稳运行。与此同时,部门市场热度较高、房价上涨预期较强的都会调控政策将继续加码,也将更趋细腻化。“五一”黄金周来临,各地房企也许率将加大推盘及营销力度,思量到调控的升级加码及调控政策的连续显效,预计后期整体房价将继续平稳运行。(完)

【编辑:姜雨薇】